via giuseppe de martini 283 ottava - buddi buddi - taniga

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Descrizione dell'immobile


Via De Martini, zona Marchetto, nella parte terminale della via, vicino alla strada per Platamona, villa indipendente circondata da 2000 metri di giardino pianeggiante. La casa � strutturata su 2 livelli e divisa in 2 appartamenti completi. L immobile � stato edificato dagli attuali proprietari nel 1974 e nel 2001 � stato ammodernato con l inserimento dell impianto fotovoltaico e la sostituzione della fossa settica con un mini depuratore. L ingresso della costruzione � protetto da una comoda veranda, sfruttabile nel periodo estivo per rilassanti pranzi all aperto. Il disimpegno di ingresso ci conduce all appartamento del piano terra, il cui corridoio divide tutti gli ambienti: la sala � regolare con affaccio sul retro dell abitazione, cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una matrimoniale e una singola; bagno completo di vasca e finestrato, ripostiglio. Sempre al piano terra, con accesso da due porte basculanti, 2 spaziosi box auto con una parte dedicata alla lavanderia. L appartamento soprastante, raggiungibile tramite la scala interna, � quello vissuto per l intero anno e ha anch esso un ingresso riservato che conduce alla sala doppia divisa in zona relax con uscita sul balcone dall invidiabile vista sul Golfo dell Asinara e la zona pranzo pi� riservata, ma anch essa con lo stesso affaccio. La cucina, separata da un tramezzo per cui facilmente collegabile alla sala, � abitabile e mantiene la dispensa come le case dell epoca. La zona notte � completamente separata e si compone di 3 spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite completo di doccia e finestrato, un secondo bagno completo di vasca e anch esso finestrato e 2 comodi terrazzi. La casa ha finestre su tutto il perimetro per cui molto ben arieggiata e illuminata durante tutto il giorno. Tutt intorno per una facile gestione � stato inserito un marciapiede in autobloccanti e definite le aiuole dove troviamo piante ornamentali e una ben attrezzata zona BBQ. Sul fronte della casa originariamente era presente una vigna.\r\nLa residenza � situata in una posizione strategica, a pochi minuti dal mare, ma col passaggio dell autobus di linea proprio davanti casa.\r\nLa costruzione non � recente ma � sempre stata effettuata una puntuale manutenzione, gli infissi sono in legno con doppio infisso in alluminio, gli impianti sono perfettamente funzionanti. Impianto di riscaldamento a termosifoni con caldaia a gas e condizionatori caldo/freddo. Cancello elettrico. La casa � libera da pesi e vincoli ed � immediatamente disponibile.

Altre informazioni


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  • Prezzo : 295.000 €
  • Spese Condominiali : 0 €
  • Tipologia :Casa Indipendente
  • Anno : 1974
  • Condizioni :new
  • Dimensioni :258 m2
  • Piano : bj
  • VIA GIUSEPPE DE MARTINI ( ottava - buddi buddi - taniga )
  • Nr.Riferim. : 23060
  • Cl. Enegetica :inProcess
  • Stato : Vendita
  • Garage : 37 m2
  • Giardino : 2034 m2
  • Cantina : NO
  • Terrazza : NO
  • Costo Park : NO PARK
  • Ascensore : NO
  • Piscina : NO
  • C. Tennis : NO
  • Ammobiliata : NO
  • Riscaldamento : 1
  • Condizionata : NO
  • Ambienti : 12
  • Bagni : 2